中国银行发布关于开展存量首套住房贷款利率调整的公告

9月7日电，中行发布了关于进行总量首套房贷银行利率调整的公告显示，将在2023年9月25日起，进行总量首套房贷银行利率调整工作中。在其中调节范围包括，2023年8月31日（含当天）前，本行已派发和已经签署合同但还没有下发的盈利性住房按揭贷款，并符合下列两个标准之一的：住房按揭贷款派发时户数性质为首套房贷；住房按揭贷款派发时户数性质为二套购房贷款或以上，但目前已合乎所在地首套房贷现行政策。

调节标准提及，2019年10月7日（含当天）以前下发的借款，如本地首套房贷存贷款利率低限（通称“本地低限”）高过LPR，则把借款加一点力度调整至本地低限；不然，如银行贷款利率高过LPR则把借款加一点力度调整至0（即LPR+0BP），如贷款利息低于LPR一般不调节。

2019年10月8日（含当天）至2022年5月14日（含当天）下发的借款，如本地低限高过全国各地首套房贷存贷款利率低限（通称“全国各地低限”），则把借款加一点力度调整至本地低限；不然，如银行贷款利率高过全国各地低限，则把借款加一点力度调整至全国各地低限（即LPR+0BP），如贷款利息低于全国低限一般不调节。

2022年5月15日（含当天）以后下发的借款，如本地低限高过全国各地低限，则把借款加一点力度调整至本地低限；不然，如银行贷款利率高过全国各地低限，将借款加一点力度调整至全国各地低限（即LPR-20BP），如贷款利息低于全国低限一般不调节。

(编写：娴雅)