碧桂园卖身能否求生？65万家庭瑟瑟发抖

文丨新熔金融

创作者丨刘少庆

熔金融快评：碧桂圆也逐渐大甩卖了，12.9亿卖了广州亚运城26.67%的股份。从宇宙第一房企的圣坛上掉下去，碧桂圆究竟哪里做错了？现在的转卖卖，救患上碧桂圆吗？

万万没想到啊

之前地产老板

用劲疯狂购物

如今却

玩命转卖卖

2021年

宇宙空间地产商碧桂圆

还靠玩命疯狂购物

当“地王”

短短的2年

也从地王变债王

逐渐陪睡逃生了

近期

碧桂圆为了还债

甩货广州亚运城

2009年

摆脱全国各地总价格最高记录的神盘

花255亿搞定的新项目

如今26.67%的股份

只卖出去小小12.9亿

打个骨折价

但就这样的12.9亿

也许也挽救不了碧桂圆

它在今年的到期负债

就会有937亿

所以呀

为了能挣钱

碧桂园的杨惠妍

不仅转卖卖

还想要过一切办法

2022年7月

入学着恒大许家印

逐渐给省厅写援助信

“赶紧拯救房市吧

再这么搞

我们连2023年都撑不过”

恒大许家印的结局

杨惠妍看见了

难以实现啊

这并不又惦记着

从孙宏斌那学些自保秘笈

听说前不久

她特地跑北京和孙宏斌用餐

为了能可以从老前辈那

套出来发自肺腑

非常少喝酒的杨惠妍

立即做了一瓶红酒

随后问孙宏斌

“该怎么办”？

要记住

孙宏斌的融创中国

早就在2022年就爆雷

还被传出要强制性优惠价

但现在的融创中国

仍然苟且偷生地活着

听说啊

融创中国做了一套资产重组的解决方案

假如可以通过

喘气的时间也还可以多两、三年

两三年

不为人上门服务追债

这会对碧桂圆而言

那不就是“麝香保心丸”？

无论能否救回来

远比平躺着等待死亡强

果真身边的榜样

是强悍的

从上海回来以后

8月13号

碧桂圆就拉开

资产重组的大幕

每一个债卷都股票停牌了

下一步就需要和债务人

关起门来商谈了

可是啊

杨惠妍光顾着

在外挣钱

却没有耍心眼企业高管弯道超车啊

就在那7月19号

碧桂园服务首席总裁李长江

高管增持322亿港元个股

TX了2824万

尽管这一大笔钱

不太多

还不足李长江2年薪水

但确实是个很不好的数据信号啊

他人毫无疑问还会想起

大家自己人都走人

我凭什么想借钱让你？

我也敢买大家住的房子吗？

但你很有可能意想不到

今日的碧桂圆

借款到底有多难

它以前挣钱只会更非常容易

以前房地产行情好时

碧桂园的“456方式”

那就是巅峰之作

从银行贷款一笔钱出去租地

随后建一个沙盘模型

便开始卖房子

手里拿着我们挖空六个钱包的买房子钱

又玩命摘地、捞钱

主推就是一个“快”

摘地后4月楼盘开盘

5月资金周转

6月资产右库

完成快速资金周转

这哪是房地产业？

简直是借鸡生蛋

盈利是她

成本整个社会

风险性是我们的

现如今市场低迷了

房子卖不出去了

碧桂园的快速资金周转

也变成了快速倒闭

但是我们没法

眼睁睁地看着它寻死

还要求它活下

怎么回事？

由于碧桂园的经营规模

比广州恒大还可怕

广州恒大现阶段建设中的项目是778个

但碧桂圆有3121个

比恒大多了4倍还不仅

如果碧桂圆确实倒下去

这背后的65万只家中该有多惨？