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土拍快讯 | 楼面价25224元/㎡!南京安居竞得园区奥体地块!

2021-06-02 09:16:26 点击:25 来自:美丽动人

土拍快讯 | 楼面价25224元/㎡!南京安居竞得园区奥体地块!

6月1日,苏州市区9宗地块网上集中出让。上午9时,备受关注的园区奥体地块开始限时竞价。该地块被南京安居以总价约40亿竞得,成交楼面价25224元/㎡,溢价率15%。

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苏园土挂02号地块位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西,土地面积99166.63㎡,土地性质包括城镇住宅用地和旅馆用地,容积率>1.3且≤1.6。

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地块建设要求:由居住用地、商业用地构成;楼幢限高30-80米;预制装配式建筑面积比例100%;架空层面积不少于建筑基底面积30%;配合轨交16号线规划。

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地块位于园区奥体核心区域,板块各类生活配套成熟,尤其轨交上,目前板块有地铁5、6号线,远期还规划有地铁16号线。奥体板块目前除了锦麟铂悦府,已无新盘在售,次新房包括上东区、海和云庭、上东区PRO,目前上东区均价在5.7万/平米;奥体板块二手房挂牌价在4-6万/平米。

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5月31日-6月2日,苏州市区共有32宗地出让,其中涉宅用地28宗,其中园区1宗,姑苏区2宗,高新区5宗,吴中区5宗,相城区4宗,吴江区11宗,总起拍价超406亿元,吸引超60家房企报名争抢。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

4月26日起, | 楼面价25224元/㎡!南京安居竞得园区奥体地块!" />扫码查看苏州土拍全程报道

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