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最全统计,合肥72家商业综合体曝光!万达、银泰、华润、龙湖都已

2021-05-03 21:30:12 点击:5 来自:似风随性

编者按:跨上“万亿”台阶的合肥,在创新这“第一动力”的牵引下,发展劲头十足,被称为"风投之都"、"科创之城"。2021年合肥拥抱新机遇,迎来全新挑战,品质合肥、创新合肥仍持续建设中。乐居合肥独家策划《合肥,乘风破浪的2021》,聚焦合肥,剖析城市发展潜力,见证、展望合肥2021年的高光瞬间。

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一个城市商圈的演变史最能折射出城市发展的大环境。每一个城区的兴起都讲带动一个商圈的兴盛。

NO.1|壹

从四牌楼到政务、滨湖、高新

合肥多个城市商圈兴起

1959年,在合肥市中心四牌楼的东北角,一座建筑面积达1万多平方米的五层百货大楼建成开业了,至此合肥人终于有了自己的百货中心。

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进入20世纪,随着国购广场、元一时代广场相继诞生,它们的开业不仅改变了合肥商业格局的面貌,标志着合肥的商业发展进入了MALL时代,同时也预示着合肥市民购物娱乐方式的转变。

在本土购物中心不断发展的同时,外来商业品牌也开始逐步入驻合肥市场。2010年12月,合肥包河万达广场正式开业。这座由商业巨头万达集团操盘的购物中心,在开业之后一跃成为了合肥商业新地标。

如果说包河万达广场的开业成功改变了四牌楼商圈的新格局,那么合肥银泰中心的开业,则进一步稳固了四牌楼商业作为城市核心商圈的地位。2012年1月8日合肥银泰中心正式开业,带来PRADA、GUCCI等诸多一线奢侈品牌的到来,让这里至今为止都是合肥高端商业的代名词。

在这一时期中,除了主城的兴起之外,位于合肥南部的滨湖迎来了区域首个商业项目。2010年10月合肥世纪金源购物中心开业,拉开了滨湖商圈发展的序幕。

接着沿着庐州大道鳞次栉比分布着利港银河广场、悦方IDMALL、百大心悦城、滨湖爱琴海购物公园、佳源广场、滨湖银泰城、宝文MALL、融创茂等商业体,此外还有方圆荟、百大心悦城、首创奥特莱斯等,滨湖商业蓬勃到过剩的感觉。

除此之外,2012年万达在天鹅湖畔,打造万达在合肥第二个购物中心,天鹅湖万达广场正式开业,成为了环天鹅湖商圈进驻的首家商业综合体。

到2015年,环天鹅湖板块华润万象城璀璨开幕,开业三天内,实现客流近50万,刷新了当时合肥的商业记录。这座合肥规模最大、服务标准最高、最具体验感的消费中心,至今为止仍是合肥商业的名片之一。

如今围绕天鹅湖一圈,已经拥有天鹅湖万达、合肥银泰城、百利中心、保利MALL、华润万象城、天珑广场、红星美凯龙等多家综合商业体,并成为合肥人购物休闲必定打卡之地。

NO.2|贰

滨湖银泰、瑶海天街

合肥3年24座大中型商业体开业

在随后的日子里,合肥到处都有商业中心兴起。据不完全统计,仅2018年一年,合肥体量大于5万方的商业中心就有14家迎来开业。

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其中,关注度较高当属滨湖银泰城,这也是银泰在合肥的第三个项目,入驻商家300+,也是安徽首家进驻SHOPPINGMALL大型屋顶花园的购物中心,面积达4000平米。

2019年也有9家大中型商业体开业,其中备受关注的有龙湖瑶海天街,万科广场、正大广场等。

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龙湖天街是合肥首座TOD地铁城市综合体,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

该项目的建设,给合肥带来了首座TOD的城市综合体,同步刷新了东城商业格局。

同年,庐阳万科广场的开业则弥补了四里河大型商业体的缺失,经开区正大广场也代替易初莲花成为明珠广场新的焦点。

到了2020年因为特殊原因,全年合肥市区的新开商业项目仅唯品会合肥奥莱一家,并且该项目还是存量改造项目。

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其他,例如弘阳广场、高新银泰城等多家商业体由于各种原因将开业计划推迟。

NO.3|叁

合肥72家商业体分布图曝光

银泰中心年销售31亿位居榜首

据不完全统计,合肥现在开业或即将开业的大中型商业综合体有72家,住院分布在庐阳主城区、政务天鹅湖板块以及滨湖包河大道沿线。

近日一张关于合肥2020年合肥主要购物中心年销售额排行榜的表格曝光。

从表格中,我们可以发现合肥老城商业很强劲,尤其是银泰中心,以31亿的销售额稳居榜首,除了环城内稳坐第一方阵,滨湖世纪金源、天鹅湖万达广场、高新区砂之船奥莱排名也十分靠前,对板块商业规模和影响力不容小觑。

NO.4|肆

2021年合肥商业爆发

还有SKP、王府井等要来

经过2020年的低潮期后,2021年合肥商业再次迎来爆发,未来将有8大商业综合体出山。

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距离我们最近的,当属今天开业的合肥弘阳广场项目。

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合肥弘阳广场该项目位于蜀山区长江西路与潜山路交口东北方向,定位以家庭时尚生活MALL为核心目标,打造成精致、时尚、有品味、懂潮流、会生活的购物中心。值得期待的是,项目引进阿里巴巴旗下的“超级网红”新零售超市——盒马鲜生,为周边消费者带来别样的消费体验。

除了弘阳广场,银泰百货合肥第四子银泰百货合肥高新店也开启开业倒计时,预计2021年上半年正式开业。

此外还有苏宁广场也将计划今年开业。据庐阳区人民政府网友咨询时表示,苏宁广场预计9月19日开业。

除了已经在建或开业的商业体,未来还有一大批国内商业“巨头”也纷纷将目光聚焦在了合肥的商业市场中。其中最令人关注的无疑是被誉为“亚洲商场之王”的SKP。

据官方消息,目前合肥市高新区、庐阳区、蜀山区、政务区等均有计划引进SKP百货项目,具体花落谁家,我们拭目以待。

另外还有,王府井集团,早在2019世界制造业大会期间就与包河区签约。据网友爆料称,位于包河区的280亩葛大店地块,或将定向供给王府井百货(具体以官方公示为主)。

2021年1月,合肥市政府与大悦城控股商谈,这也预示着大悦城进驻合肥也将成为可能。

结 语

无论是合肥商业体的建成开业,还是商业巨头落户安家,这对于合肥的商业格局来说将会产生极大的影响,未来商业的发展也将呈现出百花齐放的新局面。

正如之前“十四五”规划所说,未来的合肥,将成为“国际消费中心城市”,在提升全市商业发展层次和竞争力的同时,人民的生活也会因为商业体的发展而变得更加便捷。

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