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5359元/㎡首入佛山!佳源集团7.76亿获西江新城商住地

2021-03-31 11:53:16 点击:73 来自:清艳脱俗

西江新城年内首宗地块成交!

3月31日,经过近2个小时57轮的报价,佛山市佳南房地产开发有限公司以逾7.76亿斩获高明西江新城一宗占地约5.8万㎡的商住地,折合楼面价5359元/㎡,溢价率27.6%。

5359元/㎡首入佛山!佳源集团7.76亿获西江新城商住地拿地截图

经查得,佛山市佳南房地产开发有限公司的背后股东为香港佳源集团。值得一提的是,佳源集团曾成立八大集团公司,其中就包括香港佳源集团有限公司。

佳源集团1995年始创于浙江嘉兴。经过26年的发展,目前已经成长为一家集房地产开发、化工、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业,业务范围遍及国内20余个省的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区。

5359元/㎡首入佛山!佳源集团7.76亿获西江新城商住地地块楼面价排名

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出让地块航拍位置示意图

将配建15班幼儿园

出让文件显示,该地块总占地面积57965.14㎡,地块容积率不高于2.5,计容建面不高于144912.85㎡,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,宗地限高80米。整个项目须于1年内动工,3年内竣工。

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宗地规划图

按照规划,该地块除了须配建社区卫生服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、开关房外,还须配建一所15班的幼儿园,建面不低于4000㎡。建成后均须无偿交付,且均不纳入容积率计算。

地处西江新城板块

值得一提的是,该地块是高明今年重点推介地块之一。【18宗地!超1219亩!望江+地铁+高铁旁!2021年高明推地计划全曝光】

该地块地处西江产业新城板块,紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路,距离已开通的高明有轨电车“体育中心站”仅600米,规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内;西望秀丽河,坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。

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地块位置示意图

根据片区最新规划,该宗地东侧还将规划一所九年制学校。

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宗地规划示意图

目前,片区在售的项目包括有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等,在售均价约8400-12000元/㎡。值得一提的是,就在4月1日,位于宗地北侧的逾5.5万㎡商住地也将迎来出让,届时又花落谁家,且让我们拭目以待。【起拍价不变!高明西江新城5.5万方宅地二次挂牌 仍4字头起拍】

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