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无法撼动的醇熟大城!昆明北市区会飞得更高吗?|春季线上房交会

2021-03-31 17:40:14 点击:77 来自:倚栏听风

北市区,作为昆明最先发展起来的区域,无论是市政设施,道路交通,商业配套,医疗教育资源都相当完善。早在1996年官方就将北市区定位为集文教、商务、居住、第二产业于一体的城市副中心。高起点的北市在经历了二十几年的发展,早已沿着北京路不断向北拓展延伸至松华坝,现在已经成为拥有大几十万人口的成熟片区。

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成熟,成了很大一部分自住购房群体的先决置业条件。这和二手房购房人群需求上有了相当部分的吻合。而事实上,北市区也是昆明的老中产阶级片区,我们能够看到最早的工薪阶层都住在北市区。北市区的老房子很多,昆明品质较好的二手房很大一部分聚集于北市区。加上北市本身开发较早,留给新房的空间相对于其他区域来说确实有限,目前区域内在售新盘20余个,再参照各个中介挂牌数据和销售数据来看,北市区新房二手房市场确实有平分秋色趋势。

当然,北市区作为昆明最先发展,率先突破二环,向外寻求发展的成熟片区,商业繁盛、人气鼎盛。土地增量虽然不多,但随着昆明城区不断扩大,北市区的范围一直向更北边延伸,依然保持了稳定的开发增量。再加上北市区还拥有大片可改迁的城中村土地可供使用,如今年楼市关注的重点之一金刀营城中村改造项目,同时随着国家植物博物馆的进驻,北市区新一轮的产业升级已是上弦之箭,区域价值还有进一步提升的空间,在昆明各区域市场中的地位与潜力也不容忽视。

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再看北市区的教育,昆明的头部教育资源基本都落户北市区,包括:明通小学、中华小学、盘龙小学、武成小学、师专附小、红旗小学、昆八中、昆十中、云大附中等,基本可以看做是昆明市核心教育资源的复刻版。

在从“新昆明”混成“老昆明”的过程中,北市区的教育、交通、商业配套和规划依旧走在昆明前列,加上片区的进一步升级改造,北市区依旧会在昆明房地产市场继续发光发热。

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由中国房地产业协会主办,乐居承办的第二届春季线上房交会已经拉开帷幕,活动以“惠民生,促交易,买好房”为主题,全国百城同步联动举行,29家省、市房协全程指导支持。

本届展会将在乐居、天猫好房、苏宁易购联动举行,共设立四大展馆:品智好房馆,集纳城市《品智好房必买榜》上榜楼盘,主打品质、智慧属性住宅;热区置业馆,汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘;超级大牌馆,以品牌为项目聚合,集中展示品牌房企的热盘、红盘;超值钜惠馆,大额优惠项目轮番入驻,为购房者提供限时特别钜惠。

那么房交会上又有哪些北市区热门置业楼盘呢?







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