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合计约792亩!邕宁区旧改项目(红星片区和团结湖片区)公开招标

2021-02-06 09:48:55 点击:63 来自:科技看点

2021年2月6日,乐居编辑获悉,邕宁区旧城改造项目正在进行合作方遴选。

合计约792亩!邕宁区旧改项目公开招标

其中在项目遴选公告的补充公告中提到,南宁市邕郡置业投资有限公司将参与到邕宁区旧城改造项目前期合作方遴选项目中,并拟寻找合作方,共同成立项目公司,以项目公司名义合作,共同参与邕宁区旧城改造前期工作,并参与邕宁区旧城改造土地熟化人资格投标。

合计约792亩!邕宁区旧改项目公开招标

项目合作方式

南宁市邕郡置业投资有限公司拟寻找合作方,共同成立项目公司,项目公司中,南宁市邕郡置业投资有限公司占股15%,合作方占股85%。其中:

⑴旧城改造前期、土地熟化阶段南宁市邕郡置业投资有限公司根据项目公司股权比例投入的资金,由合作方垫支,南宁市邕郡置业投资有限公司向合作方支付融资成本,年利率不高于6%【即按截至2021年1月18日最新一期LPR利率上浮比例不高于29%执行】,单利计息。

⑵项目公司获取项目土地使用权后,地块开发期,如南宁市邕郡置业投资有限公司项目公司根据股权比例投入的资金,需要由合作方垫支的,南宁市邕郡置业投资有限公司向合作方支付融资成本,年利率为6%【即按截至2021年1月18日最新一期LPR利率上浮比例不高于29%执行】,单利计息。

近年来,南宁的旧城改造运动如火如荼,主要集中在江南区和西乡塘区,这次则蔓延到了邕宁区,本次参与旧改的项目共两个地块,其中:地块一红星片区面积约378亩,地块二团结湖片区面积约414亩。

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从地图上看,两个旧改项目在八尺江、邕江旁,有很好的江景资源,位于邕宁区蒲庙镇版块,周边有不少在售项目,其中有盛湖悦景、中海哈罗学府、中梁国宾熙岸、滨江锦湾、大唐盛世、大唐盛世旭辉府、龙光玖悦府、银河·江湾明珠等,房价在9500-12000元/㎡,其中团结湖片区的交通条件较好,位于五象大道和龙岗大道交汇处,最近的地铁站是4号线龙岗站。

项目交易保证金为100万元,开标时间在2021年2月24日上午9:30,开标地点在中国自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼开标室。

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