今天
丽水2021年第一块住宅用地
经过124轮限时竞价
最终被国和置业有限公司
以2.215亿成功拿下
楼面价7792.1元/㎡
溢价率73%
挂牌信息
2020年11月2日，碧桂园以总价122350万元竞得丽水南城A2-27-1商住地块，楼面价7049元/㎡，成为南城“地王”；
以及金地以总价116500万元竞得丽水南城A2-27-2商住地块，楼面价6734元/㎡。
而今日，国和置业有限公司以楼面价7792.1元/㎡再创南城新高！
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主要规划指标和起始价
土地坐落：富二路与富五路交叉口东南侧。
土地用途：城镇住宅用地、商服用地。
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年
土地出让面积：12921平方米(出让面积以实测为准)。
容积率：2.0-2.2。
建筑密度和绿地率：建筑密度≤25％，绿地率≥30%。
起始价和保证金：起始价12800万元;保证金6400万元。
33≤住宅建筑高度≤60米
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这宗地位于富岭核心区块，西面是富岭交警大队，南面是安置房小区，成片的安置房提供了一个浓厚的居住氛围。
地块北面邻近富二路，为出行交通提供了便利。跨过富二路再向北面看，就是目前最火热的新学校——华东师范附属学校。
总占地32597㎡，计划于2021年9月开始招收一年级和七年级新生，招生范围为开发区，并且给予丽水市区范围内符合政策的各类人才子女一定比例。
并且在已知的楼盘中，这块地是离华东师范附属学校最近的一个，直线距离仅约300米。
地块周边去年成交了4宗涉宅地，分别是：
4月7日，碧桂园以总价80100万元竞得丽水南城富岭A1-26地块，楼面价5269元/㎡，溢价率49.72%。该地块项目案名碧桂园·理想时代，均价1.25万元/㎡；
7月6日，周良军以总价5800万元竞得丽水南城富岭A2-22-2地块，楼面价5153元/㎡，溢价率46.84%；
11月2日，碧桂园以总价122350万元竞得丽水南城A2-27-1商住地块，楼面价7049元/㎡，溢价率77.32%；以及金地以总价116500万元竞得丽水南城A2-27-2商住地块，楼面价6734元/㎡，溢价率72.59%。
区位图
现场图
用地范围图
