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新年第一周 西安商品房供应下降、销量上涨、价格回落

2021-01-14 09:11:21 点击:47 来自:千幻妖姬

据创典全程发布的周数据显示,2021年第一周,西安商品房供应量13.8万平方米,环比下降62.9%,同比下降68.8%,成交量70.7万平方米,环比上涨42%,同比上涨82.6%。从价格走势上看,第一周,成交价格回落明显。


分区域来看,在供应方面,港务区以6.6万平方米的供应量居首位,其次是沣东新城和长安,分别供量3.2万平方米和2.7万平方米。成交量方面,沣西新城、高新、沣东新城居前三位,依次成交20.8万平方米、12.5万平方米和4.8万平方米。


从监测数据看,受政策供应等影响,第一周项目到访量持续下滑,开盘的项目中,整体去化率上涨至77%。其中开盘的4个项目中,整体推货量为826套,去化640套,去化率环比上涨5个百分点,中海曲江大城、旭景清园均实现百分百去化。


从土地面来看,第一周土地市场供销冷清,成交价格微涨。其中供应1宗经营性用地供应面积2.4万平方米;成交一宗经营性用地,成交面积3.6万平方米,环比下降95.6%,控规见面28.9万平方米,环比下降95%,楼面地价1387元/平方米,环比上涨2%。


整体来看,新年第一周,楼市处于供不应求状态,性价比高的项目只要一入市就会出现“争抢”的局面,接下来,应该还会有一批新的房源入市,购房者需及时关注,抓紧
登记。

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