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远洋首进沈北!7.85亿夺地坤湖街东地块 中德开底价拿下经开两宅地

2020-11-17 13:49:49 点击:62 来自:闭月羞花

今日,11月沈阳土地市场收官之战打响,位于经济技术开发区、沈北新区、苏家屯区的四宗地块顺利出让。本场土拍较为平静,仅地坤湖街东地块引发争夺,最终被远洋以1.21%的溢价率拿下,这也是远洋地产首进沈北!其余三宗地块均底价成交!

远洋首进沈北!7.85亿夺地坤湖街东地块 中德开底价拿下经开两宅地

土拍结果如下:

远洋竞得地坤湖街东地块,成交单价达2500元/建筑平方米,成交总价约7.85亿元,溢价率1.21%。

中德开底价竞得东古地块,单价700元/建筑平方米,成交总价0.45亿元。

中德开底价竞得蔡家地块,单价1410元/建筑平方米,成交总价0.87亿元。

国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司以底价竞得紫薇路东地块,单价2150元/建筑平方米,成交总价0.11亿元。

四宗地块信息如下:

沈北2020-007号地坤湖街东地块

该地块位于沈北新区,西至地坤湖街东侧道路绿线、南至蒲田路北侧道路绿线,土地面积174424平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,商业比例9%-10%,起拍价格2470元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价2840元/建筑平方米。该地块有无偿代建市政道路要求。

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据悉,该地块地处沈北环蒲新城板块,生活配套较为完善,北侧紧邻首开国风尚城;南临蒲田路与恒大时代新城一街之隔;西临地坤湖街且紧邻沈阳方特欢乐世界,地块处于净地状态。

ZD2020-003号东古地块

该地块位于经济技术开发区,东至用地界线、西至浑河二十五西街东侧道路红线、南至规划绿线、北至16米规划路南侧道路红线,土地面积37632.83平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.7,商业比例不大于3%,起拍价格700元/建筑平方米。

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ZD2020-004号蔡家地块

该地块位于经济技术开发区,土地面积36091.11平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.7,商业比例不大于1%,起拍价格1410元/建筑平方米。

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SJT2020-06号紫薇路东地块

该地块位于苏家屯区,四至均为用地界线,土地面积5200平方米,用地性质为商务用地,容积率不大于1.0,起拍价格2150元/建筑平方米。

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