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土拍快讯|青岛城阳开发投资集团2.35亿斩获城阳近7万㎡商住地

2020-11-17 09:10:56 点击:63 来自:浮云记

11月17日上午9时,青岛市城阳区自然资源局以网上拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。该地块位于城阳区流亭街道,占地面积24072.8㎡,总建面69811.09㎡,起始楼面价3365元/㎡,竞买保证金23491.4318万元。

土拍快讯|青岛城阳开发投资集团2.35亿斩获城阳近7万㎡商住地成交详情

最终该地块由青岛环湾置业有限公司以23491.43万元收入囊中。

土拍快讯|青岛城阳开发投资集团2.35亿斩获城阳近7万㎡商住地股东信息

据企查查,青岛环湾置业有限公司的大股东为青岛城阳开发投资集团有限公司。

土拍快讯|青岛城阳开发投资集团2.35亿斩获城阳近7万㎡商住地地块详情

土拍快讯|青岛城阳开发投资集团2.35亿斩获城阳近7万㎡商住地地块大致位置

具体来看,编号QDCYP-2020-21-1号地块位于城阳区流亭街道仙山东路以南、重庆路东、汽车北站以东,规划用途为城镇住宅和商务金融,占地面积24072.8㎡,总建面69811.09㎡,容积率>1.0且≤2.9,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,起始楼面价3365元/㎡,竞买保证金23491.4318万元。

根据地图可知,这幅地块周边新盘不多,有慷豆创享城、恒大御澜国际等,主要在售公寓,均价在8000-13000元/㎡,二手房鑫江水青木华价格在15000元/㎡左右。

出让条件:

1、申请人只可单独申请,不允许联合申请。

2、竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《投资合作协议》,并在签订《投资合作协议》后4个月内为流亭街道办事处实现到帐外资不低于2.35亿元的跨境人民币或等值美元。地块商务部分须须引进区域总部公司, 自持面积不低于9000平方米,自持年限不低于12年。

3、本次拍卖的地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价,网上土地竞价中止,住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交的竞买人,进行网上竞自持商品住房建筑面积。竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

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