首页 > 房产 > 滨海新区这片控规再调整 新河船厂旧址周边变身“一线河景住区”....

滨海新区这片控规再调整 新河船厂旧址周边变身“一线河景住区”

2020-11-14 17:10:42 点击:87 来自:不离不弃

11月12日,天津市规划和自然资源局发布塘沽老城分区TGg02单元新河船厂及周边地块控规修改。

此次调整地块位于塘沽老城分区TGg(07)02单元02街坊,东至车站北路立交桥,南至海河,西至新河干渠胡北路,北至新胡路,调整范围总用地面积约86公顷,居住用地面积达27.72公顷。

滨海新区这片控规再调整 新河船厂旧址周边变身“一线河景住区”

修改原因:1.落实天津市永久性保护生态区域;2.落实居住区新国标,完善居住区公共服务配套;3.落实文物保护要求。

修改内容:1.根据已批复的海河蓝线和天津市永久生态保护区范围,编制策划方案,调整滨河用地布局;2.优化用地布局,但经营性用地面积和建筑规模均不增加;3.落实文物保护要求,调整滨河道路等级和线位;4.落实居住区新国标要求,增加十五分钟、十分钟、五分钟生活圈公共设施。

滨海新区这片控规再调整 新河船厂旧址周边变身“一线河景住区”

该单元控规曾于10月有过修改公示,而此次再度调整后,片区内形成八块二类居住用地组团,用地面积共27.72公顷,居住用地容积率大部分由原先的2.2下调为2.0;中小学用地面积调整为3.23公顷,明确为配建24班小学及18班初中;公园绿地调整后总计用地面积达9.17公顷。

调整后,居住用地中面积最大的一块靠近海河沿岸,内含法国永和公司造船厂旧址。并且明确该地块配套公建设施以及规模大小,并要求结合保留船坞旧址布置,在其两侧行政公共空间,并保证公空间开敞可达。

滨海新区这片控规再调整 新河船厂旧址周边变身“一线河景住区”

该单元板块整体位于塘沽站西侧,海河北侧,属于塘沽老城区。片区内生活配套较成熟。而该片区近年上市新盘屈指可数,目前有唐望府及红光家园项目在售。此次公示调整控规后,预计将为板块带来超27万方宅地供应。

分享到:
相关阅读
文章评论 · 所有评论
0
评论请遵守当地法律法规
Copyright © 2018-2020 热点新闻网版权所有 侵权必究 , 信息维权、举报:853029381@qq.com.
免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责, 热点新闻网 对此不承担责任.