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总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

2020-10-17 16:20:56 点击:4 来自:情人知己

昨日,北京市发改委发布关于卢沟桥大瓦窑两个地块用地项目核准的批复。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

可谓大手笔,估算总金额高达97.8亿,建设内容为住宅、残疾人康复托养所、幼儿园、办公等,一起来了解下吧~

卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块用地

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

批复内容:

经研究,同意北京创阅新科置业有限公司开发建设丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块用地项目。现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:丰台区卢沟桥乡大瓦窑村。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划建设用地面积44670平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为119857平方米,建设内容为住宅、幼儿园、社区卫生监督所、托老所、老年活动站、产业用房等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源:总投资估算为394039万元,所需资金全部由北京创阅新科置业有限公司筹措解决。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!大瓦窑DWY-L39等地块位置示意图 图源:CREIS中指数据

根据之前的报道,大瓦窑DWY-L39等地块,为二类居住、基础教育及绿隔产业用地,建设用地面积4.47万㎡,建筑控制规模≤11.99万㎡,竞得人需在DWY-L45地块内向大瓦窑村村民委员会无偿提供地上4.77万㎡的产业用房,建设标准不低于5500元/㎡。

宗地中配建的3360平方米幼儿园、150平方米社区卫生监督所、800平方米托老所以及200平方米老年活动站,由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门,统一调配使用。

卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块用地

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

批复内容

经研究,同意北京建远万誉房地产开发有限公司开发建设丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块用地项目。现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:丰台区卢沟桥乡大瓦窑村。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划建设用地面积41059平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为103031平方米,建设内容为住宅、残疾人康复托养所、幼儿园、办公等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源:总投资估算为584535万元,所需资金全部由北京建远万誉房地产开发有限公司筹措解决。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!大瓦窑DWY-L33等地块位置示意图 图源:CREIS中指数据

大瓦窑DWY-L33等地块,为二类居住、基础教育及绿隔产业用地,建设用地面积4.11万㎡,建筑控制规模≤10.3万㎡,竞得人须在DWY-L36地块内向大瓦窑村村民委员会无偿提供地上5880㎡产业用房,建设标准不低于5500元/㎡。

宗地中将配建1500平方米残疾人康复托养所以及2400平方米幼儿园,由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门,统一调配使用。

值得一提的是,丰台大瓦窑这2宗综合用地7月挂牌出让,总出让面积85729.28㎡,总规划建筑面积222888㎡。最终,2宗地块全部顺利成交,揽金总额达77.6亿元,分别由首创、远洋+城建等企业拿地。

9月中旬,首创率先公布案名——首创天阅山河,案名公布距离拿地时间还不足两个月,可谓神速。9月30日远洋城建公布项目案名为国誉万和城,至此,大瓦窑双子星已悉数亮相。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!围墙里是大瓦窑L33项目地块

可以预见,未来两个高端项目落成后,会给区域带来全新的面貌,值得期待一下。下面和您分享的这则消息,对于这地儿的丰台人来说绝对是年底最好消息~

近日,综投集团公司丰台火车站项目四环外一段两所和京广客专联络线范围内中铁六局北京铁建公司职工宿舍、市民政工业总公司残疾人宿舍、建工博海职工宿舍和卢沟桥农场职工宿舍等单位的405户拆迁户拆迁款发放工作按照时间节点圆满完成。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

本次拆迁款集中发放工作时间紧、任务急,拆迁户量大,涉及金额共计3.34亿元。

综投集团公司财务部发放过程中,面对银行网点防疫政策性变化、拆迁户临时变动、配合资金到位时点把控拆迁款发放节奏等问题,财务部人员严格履职、扎实工作,逐一核对405户拆迁户的准确资料信息,做好拆迁款发放前期审核、发放单据准备及档案整理等工作。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

本次拆迁款集中发放工作共填制单据2000余张,整理资料单据5670余张,全部实现数据准确,银行对账无误,确保拆迁款项发放金额万无一失,为今后丰台火车站项目接受审计检查提供有力保证。

总投资97.8亿 丰台2宗地块同时获批!还有3个多亿拆迁款发放完成!

为做好拆迁款发放工作,集团公司财务部认真梳理丰台站拆迁项目流程及关键节点,落实发放环节,通过高度负责、认真细致的工作,确保人、财、资料数据准确无误,保障了被拆迁居民的切身利益不受损失,为丰台站工程顺利建设提供了有力保障。经过四周紧张的工作,于9月29日圆满完成了405户火车站项目阶段性拆迁款集中发放工作。

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