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水泥掉块 钢筋外露 中梁西都府房子未交付问题一大堆

2020-11-18 10:20:59 点击:48 来自:冰雨忧蓝

买房是大事儿,可如果房子还没交,就发现存在质量问题,作为业主可就淡定不下去了。

水泥掉块 钢筋外露 中梁西都府房子未交付问题一大堆

画面中向记者反映问题的,是许昌市中梁西都府的业主。他们说,小区楼盘已经封顶,差不多就快完工,预计明年11月份交房。可是现在,他们却发现了很多质量问题。

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对于楼上的连廊,业主们也提出了质疑。

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小区业主说,当时看样板间时,入户位置有二三十公分的空间,可以用来安装鞋柜。不过房子盖好后,这个地方仅仅只有5公分,与宣传相差甚大。

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不仅如此,业主们发现,就连自家小区的入户大门,将来可能都要没有了。

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小区业主表示,当时买房就是冲着中梁这个大品牌。现如今房子还没交,就出现这么多的问题,让他们难以接受。

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业主们说,中梁在许昌市开发了多处房产,他们现在之所以担忧,是因为中梁名下的其它小区已经出现了类似的状况。由于房屋已经完工,没办法进行较大的改动,只能掏着精品房的价格,住着低标准的房子。

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11月11日上午,记者跟随业主来到中梁西都府小区的售楼部了解情况。但无奈的是,一直没有相关负责人出面回应。

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那么,如果房子还未交房就发现质量问题,业主又该如何维权呢?

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律师 李朋

根据你们刚才所说的情况,第一个就是工程质量问题,承重墙水泥都是有强度要求的,可以到住建部门进行反映,如果存在相关的建筑质量问题,在施工过程中,是可以进行监督管理的。另外也可以找开发商,给他们示明一下,我们作为消费者,有知悉房屋现状的权利,存在相关问题,我们有提建议的权利。

至于消防连廊的问题,律师表示,根据消防规范,对于连廊护栏是有一定要求的。如果不符合标准,业主可以拒绝收房。

律师 李朋

这方面的规定是:栏杆不能设计为可攀爬式的栏杆,高度的话,要距离地面1.1米以上。如果中间有缝隙的话,缝隙不能超过11公分。

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而对于小区的入户大门,律师表示,如果是公共部分,开发商是没有权利进行变卖的。

律师 李朋

在交房之前,房屋正在施工过程中,如果业主发现房屋存在质量或者安全隐患的问题,可以向住建等主管部门反映。这些主管部门接收到反映之后,可以要求开发商说明情况,甚至进行核实处理。

如果开发商确实存在相应的施工问题,也可以要求开发商进行整改。开发商应积极配合相关部门,对业主提到的相关质量和安全隐患问题积极做出处理。如果交房时这些问题仍然没有处理清楚,或者存在问题,业主也可以拒绝收房。

截止节目发稿前,许昌中梁西都府一直没有相关负责人联系回复。对于此事,我们将继续关注。

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