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天降巨款:广州浪奇存货“黑洞”还未分明先收两个涨停 监管急问

2020-11-17 17:21:44 点击:79 来自:华尔街见闻

天降巨款!广州浪奇存货“黑洞”还未分明,先收两个涨停!监管急问:是否内幕交易?

存货“黑洞”的漩涡越来越大,广州浪奇却接连开出涨停板,这是什么情况?

11月17日,广州浪奇开盘后迅速涨停,全天均未开板。当日,广州浪奇以4.43元/股报收,涨幅9.93%。全天交易总量10.87万手,交易总额4761万元。在连续涨停之下,广州浪奇总市值升至28亿元。

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11月13日晚间,广州浪奇曾发布关于广州总部土地收储的进展暨会计处理说明的公告。广州浪奇称,其已达到与广州土发中心签署的国有土地使用权收储补偿协议中约定的土地移交条件,并已于10月29日取得广州土发中心《土地移交确认书》。

在参考相关会计准则及市场案例的基础上,广州浪奇表示,其预计将在2020年度将土地补偿款项及提前交地奖励款扣除员工和派遣人员搬迁安置补偿、房屋拆除、土地平整、土壤污染调查评估和治理修复等费用后的净额确认为资产处置收益。经初步测算,此次交易预计广州浪奇能够实现税前收益约22.47亿元,将对当期经营业绩产生重大影响。

22.47亿元对于广州浪奇是什么概念?在前期“5.27亿元存货”不翼而飞之时,市场就已发现,广州浪奇自1993年上市以来至今,累计实现净利润尚不足5亿元。如今这样一笔拆迁款的落地,对于广州浪奇来说自然是“天降巨款”。

在如此利好消息的助攻下,11月16日周一广州浪奇以3.92元/股高开,在9点43分即攀至涨停,全天再未开板。截至当日收盘,广州浪奇以4.03元/股的涨停价报收,涨幅10.11%,超大单占比23%,主力资金交易频繁。

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在连续涨停之下,广州浪奇股吧中同样是一片看涨声音。在前期“存货黑洞”之下,投资者对广州浪奇的信任早已大打折扣,然而这并不耽误他们对连板的期待,甚至有股民表示,“买股就买浪奇股”。

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22.47亿会计处理至全年业绩归正

广州浪奇喜提“拆迁”的消息早已不是新闻,为何此次的收储进展会带来股价的如此反弹?这自然与22.47亿元的会计处理有关。

根据广州浪奇列出的预计截至2020年12月31日发生与土地收储相关的收入和支出情况来看,在25.88亿元的土地收储补偿款+土地收储奖励款中,其仅需要支出3.41亿元作为各项处置费用,土地收储净收益高达22.47亿元,预计增加2020年利润总额22.47亿元。

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上月底,广州浪奇披露2020年三季报显示,2020年1-9月,广州浪奇实现营业收入53.42亿元,同比下滑47.81%;归母净利润亏损11.70亿元,同比由盈转亏。其中,第三季度亏损10.55亿元。

长期业绩清淡的广州浪奇在今年三季度出现如此亏损,自然与其9月中旬闹出的5.72亿存货“不翼而飞”的奇葩消息紧密相关。在披露三季报之时,广州浪奇同步披露了计提资产减值准备的公告。经过全面清查之后,广州浪奇对2020年7-9月计提各项资产减值准备12.09亿元。

其中,广州浪奇称,在对化工品贸易业务存货进行盘点核查过程中,发现部分存货存在真实性存疑的风险。鉴于目前掌握证据表明贸易业务第三方仓库部分存货存在账实不符的情形,且该事项后续由责任人赔偿的金额和可能性暂无法预估,基于审慎性原则全额计提减值准备,对相关其他流动资产账面金额计提减值损失合计8.67亿元。也即,广州浪奇的存货“黑洞”进一步扩大。

而在22.47亿元的巨额利润置入后,如再无其他意外,广州浪奇全年业绩即可归正。与过往历年的数千万净利润相比,2020年甚至有望成为广州浪奇业绩水平最高的一年,而这全拜一次更改的会计处理所赐。

监管急发关注函

对于此次会计处理的变化,监管也在第一时间下发关注函,对这笔22.47亿元的“天外来款”进行重点关注。

具体来看,深交所公司部共提出四大问题,要求广州浪奇予以核实:

1. 请充分论证变更土地收储事项会计处理的依据,是否涉及以前年度差错更正,是否符合《企业会计准则》的有关规定,请中审众环核查并发表明确意见。

2. 对于土地收储事项的会计处理,前后信息披露存在较大差异。请结合土地收储事项的金额及对广州浪奇的影响,说明相关信息披露是否可能对投资者产生误导,有关会计处理及变更是否谨慎,请中审众环说明其执业过程是否保持了应有的执业审慎性。

3. 根据公告,广州浪奇已于10月29日取得广州市土地开发中心《土地移交确认书》,请说明未能及时履行上述进展披露义务,并核实三季报以来的信息披露行为是否存在不及时、不准确的情形。

4.请广州浪奇报备内幕信息知情人名单,并自查有关内幕信息知情人是否存在内幕交易行为。

深交所提出的4个问题,也正是市场的疑虑。回顾以往,早在2019年12月,广州浪奇就已审议通过其广州总部天河区车陂地块交储的议案,并于当月月底与广州土发中心正式签署协议,相关情况均已进行信息披露。

彼时,广州浪奇披露称,收到搬迁补偿款将作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,结余作为资本公积。

此后,今年5月13日,广州浪奇在回复交易所问询函时再次声称,公司收到土地收储款项,不会影响利润表。

而在此次会计处理中,广州浪奇称,收储补偿款及奖励款,实质是政府按照相应资产的市场价格向公司购买资产,公司从政府取得的经济资源是公司让渡其资产的对价,双方的交易是互惠性交易,不符合政府补助无偿性的特点,需作为处置该项土地及相关资产的处置收入。

这样的会计处理,也得到了年审会计师的认可。广州浪奇称,就此次交的会计处理方式,已与中审众环会计师事务所会计师进行充分沟通,并经会计师确认。因此,深交所也要求中审众环说明其执业过程是否保持了应有的执业审慎性。

此外,按照广州浪奇披露信息,其在10月29日即取得广州市土地开发中心《土地移交确认书》。而在10月30日晚间披露三季报之时,广州浪奇对此却只字未提。在“2020年度经营业绩的预计”部门,广州浪奇直接勾示了“不适用”。

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不过,显然监管的火速问询,并没有勒住广州浪奇飞奔的股价。根据深交所要求,广州浪奇需在11月24前将说明材料报送并对外披露,抄送派出机构。后续广州浪奇还将有怎样的剧情?这样一笔巨款到账后究竟能否拯救全年业绩?市场将持续关注。

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