首页 > 商机 > 购物中心开业潮创新高

购物中心开业潮创新高

2020-10-11 00:52:38 点击:36 来自:财经内参

8月,随着市场信心得到进一步恢复,不少购物中心新项目开业入市,其中上海月内开出单体量最大的项目。

01丨集中入市潮

据国家统计局数据,1-8月社会消费品零售总额累计值录得238029亿元,累计增速为-8.6%,相比上月提升了0.5%。

整体增速虽然不高,但消费的增长稳定性较强,发生较大变化的可能性较小的前提下,还是相对理想的。

购物中心开业潮创新高

数据来源:国家统计局,观点指数整理

8月,购物中心市场迎来了今年疫情以来的开业潮,数量和体量均创新高。据观点指数统计,全国范围内,本月共有16个城市的18个购物中心项目开业,总体量达158.7万平方米。

一线城市中,深圳和上海均有购物中心开业,打破了今年疫情以来无新购物中心项目入市的局面。

购物中心开业潮创新高

数据来源:观点指数整理

新开业购物中心项目中,最大体量为上海南翔印象城MEGA项目。该项目体量34万平方米,不仅为印力集团最新的旗舰项目,更成为上海单体量最大购物中心。

02丨龙湖、新城逆势增长

8月,不少商业地产企业均发布了2020上半年的中期业绩,因受上半年疫情影响,加上减租免租等一系列措施,包括华润置地、大悦城、太古等在内大部分企业的收入和出租率均有所下降。

与此同时,也不乏在疫情下实现同比增长的企业,其中以龙湖集团和新城控股为代表,二者上半年租金收入同比增速均超20%。

近几年,上述两个企业的商业扩张速度一直保持在较快水平,形成的规模和布局在疫情下的抗风险能力也较强,因而可以实现逆势增长。

购物中心开业潮创新高

企业中报数据来源:企业中报,观点指数整理

投资方面,月内商业市场上的优质投资机会不多,因此商业地产企业的相关投资合作动态较少,主要还是以现有项目运营和开业新项目、调整品牌业态等为主。

购物中心开业潮创新高

数据来源:公开资料,观点指数整理

其中,印力继续输出商业管理运营服务,管理黑石集团旗下商业物业上海维璟广场。加之月内的上海南翔印象城MEGA开业,在上海的布局进一步扩大。

2020观点商业年会 · 议程安排

11.3 · 上午

主题讨论会 主题:存量资产的周期跨越

第一环节:存量下半场 资产投融走向

第二环节:价值重构 资管新窗口

第三环节:资本赋能 存量资产再出发

第四环节:REITs前奏 理想与现实的差距

11.3 · 中午

午餐分享会

11.3 · 下午

全体大会 主题:商业重生 聚合的力量

第一环节 开幕聚焦:商业地产的淬炼

第二环节 模式探寻 商业新生态

第三环节 创新想象 多元化的魅力

11.3 · 晚上

2020年度中国商业地产TOP100

暨商业表现奖颁奖典礼

11.3 · 晚上

2020观点商业年会 招待晚宴

11.4 · 上午

2020企业课堂

走进上海标杆商业地产项目

*具体日程安排以现场流程为准

免责声明:、精准解读,尽在本站财经APP

分享到:
文章评论 · 所有评论
0
评论请遵守当地法律法规
Copyright © 2018-2020 热点新闻网版权所有 侵权必究 , 信息维权、举报:853029381@qq.com.
免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责, 热点新闻网 对此不承担责任.