格隆汇9月15日丨凯撒旅业(000796.SZ)公布，公司董事会同意全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司（简称“凯撒海湾”）在青岛市小港湾打造“休闲海钓基地项目”，通过租赁海域使用权并在此基础上开展本项目投资、建设及市场化运营。项目内容以“海域、陆域一体化更新提升”为总体思路，定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体的综合性码头，空间布局包括一个休闲海钓港池、一条滨海观光带，涵盖产业、文旅、商业和休闲四大功能板块，并通过景观视线通廊实现城市腹地与海洋之间的生态联动。
凯撒海湾拟向关联方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司（简称“环海湾文旅”）租赁位于青岛市小港湾的海域使用权。拟租赁海域总面积约为5.85公顷，其中市北海域面积约为4.84公顷，市南海域面积为1.01公顷，首期租金标准为123万元/年，每3年递增3%，租赁期限为20年，合同期内租金总额2,680.49万元（租赁海域面积以最终取得海域使用权证面积为准）。
本项目拟建设范围包括小港湾市北海域、市南海域和陆域部分，预计总投资规模约7,554.07万元（不包含关联租赁租金），项目所需资金计划以自有资金搭配银行贷款形式筹措。
（责任编辑：董萍萍 ）
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